| Fecha:
09:45:29 31/07/2010 |
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Villa Iacme I, es una vivienda privada y en la actualidad no esta abierta al público, se trata de una residencia privada y personal de tipo masia o mansión gran Luxury en la bellísima ciudad de Alicante.
En Mayo del 2009, los propietarios de la villa Torre Rey Jaume I, optaron en aperturar la misma al público, habiendo sido un total éxito en dicha apertura, pues en dos meses que estuvo abierta y con la finalidad de que los visitantes de Alicante la conocieran, la visitaron 18.575 personas. (Control de pases de entrada) Esto se certifico por la gran cantidad de visitantes llegados a la villa. Lógicamente no era la intención de la dirección y viendo tal aforo de personas, el mantenerla abierta sin los oportunos permisos por parte de las autoridades competentes…..fue entonces cuando se realizo una petición de solicitud de Proyecto de Viabilidad el cual fue concedido, y posteriormente se presento el proyecto definitivo de apertura como café tipo Chill out con música, estando en la actualidad a la espera de que el Excelentísimo Ayuntamiento de Alicante se pronuncie.
Todos los visitantes de la villa quedaban maravillados en ella, caminar por sus cuevas…disfrutar de sus terrazas temáticas y de sus jardines tropicales… descubrir el sonido del agua…
El día 7 de Julio de 2009. se opto por cerrar la villa al publico, pues esto podría acarrear un problema a las Autoridades y también a los visitantes y propietarios…a ciertas horas de la madrugada la calle del hogar principal se colapsaba de vehículos y la dirección opto en ver las posibilidades de adaptar un Parking en la zona colindante y frontal de la vivienda…conversaciones con los Vecinos que dieron muy buen resultado, y que le vendrían muy bien al futuro comprador si estuviese interesado en adquirirla como negocio.
Han pasado varios meses desde que se cerro al publico y aun los visitantes suelen aproximarse a la villa para volver a visitarla, estando deseos y ansiosos de volver a verla aperturada al publico.
De aquí y ahora les damos las mas sinceras gracias por sus visitas y esperamos verles pronto aunque sea con otra dirección. La villa siempre será Villa Iacme I para La maravillosa ciudad de Alicante y abierta a todo el mundo.
Damos las gracias a las autoridades por el interés que están tomando en que la bonita ciudad de Alicante tenga su primer Chill Out gran Luxury de Europa.
Y nada más que, agradecer, a la multitud de personas relacionadas con el mundo del espectáculo, del cine del teatro y del mundo del deporte que la visitaron… gracias a todos.
JARDIN
El jardín esta compuesto de plantas autóctonas y tropicales, de una gran diversidad, Olivos de mas de 1.500 años, palmeras, macrozambias, cañas de Bambú de varios países, Dragos Tinerfeños, Cactus, pinos etc..Dispone de una iluminación esplendida con más de 300 luminarias y 50 altavoces para sus ratos de relax.
Un pequeño lago con riachuelo integrado y cascadas de agua.
La fachada de la vivienda esta construida con piedra del Campello a junta perdida, en la parte del torreón y el resto de la villa esta construido con mortero monocapa especial humedades.
Barbacoa y varios aseos y zonas de paso en el jardín para el deleite del propietario.
Para la construcción de la entrada principal se utilizaron columnatas y pórtico de mármol adquirido de un Palacete Sevillano.
Excepcional piscina climatizada, cubierta y con mando a distancia, calefactada con bomba de calor y apoyo de gas Promano, tarimado de madera de Teka, una espectacular iluminación y ducha. Integrada en la vegetación tropical del jardín que la rodea.
En el jardín hay 9 cabañas tipo Malasia y africanas con la función de cenadores y zonas de descanso y Relax.
El jardín dispone de más de 700 m2 de terrazas totalmente tematizadas y pintadas a mano. 5 barras tematizadas, pequeños rincones, olorosos ornamentos que hacen una delicia el estar, caminar y disfrutar del mismo. Cascadas de agua y peculiares fuentes se integran en la vegetación. Un sistema de agua por aspersión hacen un clima tropical.
El jardín dispone de vivienda de invitados, con más de 50 m2 compuesta de comedor-salón, dormitorio, baño y cocina. Así como de un garaje cubierto para 3 vehículos.
El jardín de la Villa Iacme I, fue diseñado por los famosos arquitectos y jardineros que en su día realizaron el jardín del “Huerto del Cura en Elche”. No dejaron un rincón sin decorar sin construir, sin pensar que poner en el…todo él esta integrado y ya crecido de varios años.
El jardín esta vigilado constantemente por mas de 20 cámaras de seguridad de ultima generación, a su vez esta protegido por sistemas de alarmas de fugas de agua y de alarmas perimetrales constantes e infrarrojas.
El Jardín de la villa esta tecnológicamente preparado con sus riegos y abonados automáticos siendo su mantenimiento muy sencillo y con muy poca mano de obra. (Únicamente un jardinero).
La villa ha tenido varias ofertas para rodaje de películas y fotografía. Así como para reportajes de bodas y eventos especiales. Y sobre todo tiene muchísima demanda solicitando el alquiler de la misma para realizar bodas, banquetes, comuniones y un largo etc. de acontecimientos especiales.
DISCO PUB
De temática egipcia
En la Villa Podrá disfrutar de un poco de buena música tipo chill out en un ambiente de luz tenue.
DESCRIPCIÓN DE LA SALA DE MUSICA EGIPCIA
Entrada a la sala: Un pasaje abovedado que es representado por sendas figuras de Anubis, Dios cánido (de identificación chacal) del Más Allá y desempeñaba una función esencial en el juicio de Osiris. Este pasaje da paso a la cámara funeraria de Pashedu.
Sala de música: El marco de la puerta se compone de: dos pilares Dyed idénticos que representan la columna vertebral de Osiris y se convirtió en el símbolo del Dios.
También era un símbolo jeroglífico que significaba "estabilidad”. Y un dintel en la que aparecen pintados seis sacerdotes con máscara de Anubis arrodillados ante Atón (Dios del sol).
Las paredes representan a porteadores de ofrendas de la tumba de Menna y muestra el contenido de cofres encima de cada uno de ellos.
El relieve está situado frente a la barra del bar, es una imitación del respaldo del trono de oro hallado en la tumba de Tutankhamón. Representa a la reina Ankhesenamón ungiendo a su marido bajo los rayos de Atón. En la sala de música de villa Iacme I se ha recreado una Escena íntima entre el rey y su Gran Esposa Real. La herencia artística de Amarna siguió vigente durante su reinado. Incluso el dios caído Atón brinda sus rayos protectores dando vida al igual como lo hacía con Ajenatón y Nefertitis. Detalle del respaldo del trono ceremonial de Tutankamón
El techo está adornado con escenas de carácter astronómico, de la cámara funeraria de Seti I.
El reservado: Es decorado como una cámara funeraria, sus detalles de pared representan a porteadores con ofrendas, y en especial hay una pintura mural en la que aparece el cuerpo embalsamado del difunto Semnedyen entre las diosas Isis y Neftis, bajo la apariencia de halcones. En el registro inferior, un hombre ofrece una libación a Semneyen y su esposa.
Así como la figuración y recreación de algunas pinturas y escrituras descubiertas en la tumba del faraón Tutankamon.
Faraón egipcio de la XVIII dinastía Tutankamón era yerno del faraón Akenatón, que murió sin dejar hijos varones, por ello le sucedieron sus yernos, Semenkera y Tutankamón.
Preside la sala un busto a tamaño real de la Diosa Nefertitis esposa del Faraón Akenatón. Nefertitis una de las Faraonas más bellas que tuvo Egipto. Se llamaba realmente Nofretete, que significa 'la belleza que nos llegó de allí'.
Se encuentran varias frases escritas en lengua Egipcia Antigua, en la entrada a la sala de música se puede leer “ir al lugar con gente y tomar cerveza”
HABITACIONES
La villa cuenta con cuatro Habitaciones tematizadas representando diversas culturas.
SUITE PRESIDENCIAL
En su recibidor encontramos un especial Velador realizado por Artista Granadino en pan de Plata y piel decorada y coloreada en láser. Situada en la planta baja de la villa, la Habitación esta acorazada con puerta, persianas y cristales de alta seguridad, compuesta de Living, con Mini-bar y escritorio, sala con TV plasma de 42’ música ambiental, detectores de incendios y de gases tóxicos, con suelos cerámicos y grandes alfombras, así como un confortable velador. Dispone de un Vestidor-Salón con variedad de armarios empotrados, cajoneras, zapateros, y joyero. Un baño completo, destacando su lavabo de piedra de mármol de una sola pieza tallado a mano y su gran ducha, dispone de sensores de fuga de aguas. Toda la habitación esta climatizada con equipos individuales. La habitación Presidencial esta domotizada con pantalla táctil y mando a distancia.
Con Temática Étnico Buda destacando el mural de la cama, el cual se enmarca con dos columnas romanas imitando la piedra natural. También destacan las columnas y el arco de estilo romano que da paso al vestidor-salón y living.
HABITACION AZTECA
Mural azteca compuesto por un marco tallado en bajo relieve, en la que se representan diversos grabados de jeroglíficos que se traducen en vocales y consonantes combinadas que componen la escritura. Y por una pintura mural que representa una procesión de músicos; Bonampak, Chiapas, México. En esta imagen puede verse un fragmento de la procesión de músicos. Mientras golpea el gran bombo, la figura que ocupa el centro de la escena mira hacia dos hombres que tocan una concha de tortuga con unos cuernos de venado. Otros dos personajes sostienen en sus manos grandes matracas de calabaza. Esta HABITACION situada en la segunda planta de la torre, cuenta con escritorio y TV plasma de 40’, así como y Mini-bar, un impresionante armario empotrado de maderas nobles tapizados con piel de vaca. Cuenta con un baño completo, destaca su decoración antigua como la grifería y su mobiliario, su gran Ducha-Masaje entre otros. Los suelos son de Maderas nobles recubiertos con moqueta, a lo que conforma una gran calidez. Cuenta con climatización individual.
HABITACION ROMÁNICA
Mural Románico compuesto por dos columnas y un dintel, en la que se representan dos cráneos de animal (vaca) acompañada de simbología en bajos relieves. Y por una pintura mural que representa a varias mujeres, miran hacia arriba con los brazos alzados transmiten devoción a los dioses con actitud de rezo. Esta cálida y confortable habitación esta situada en la planta baja de la torre, dispone de aseo, armario empotrado vestidor en piel, TV de plasma de 24’, Mini-bar, climatizada y suelos enmoquetados.
HABITACION TORREON
Subiendo desde el hall de la torre, por una esplendida escalera de madera en roble con marquetería y muy peculiar se encuentra la habitación de la TORRE , su tematizacion formada por paredes envejecidas, enlucidos rotos y agrietados que dejan ver la piedra descompuesta de la que se componen. Zócalo de sillares irregulares grises con aguadas colores tierra. Composición rústica de gran calidez y armonía. Esta habitación cuenta con una terraza y un Torreón-Mirador con unas vistas impresionantes a la playa de San Juan de Alicante, ideal para tener una velada romántica o relajarse escuchando una buena música. Dispone de aseo, TV de plasma de 24’, Mini-bar, climatización individual. La terraza y el mirador están decorados y tematizados con grandes sillares de piedra.
Todas las habitaciones se han vestido con unas cálidas telas en sus cortinas y decorados, utilizando colores frescos y cálidos...
DEPENDENCIAS
La Villa Dispone de 4 salones-Comedor, uno de ellos decorado estilo Árabe para 35 comensales, un Comedor de Invierno con chimenea, decorado en maderas de Roble, un Salón Comedor de gran lujo y estilo, destacando su gran ventanal a la piscina y jardín, una gran Sala-Comedor y de televisión, Música decorada de estilo Románico, destaca su gran ventanal al jardín, Todos los comedores y Salas están unidos uno junto a otro sin pasillos ni espacios perdidos. Dos de ellos con baño propio y todos con salida directa al jardín.
Todos los Salones están domotizados y Climatizados, con sistema de alarmas de Incendios, luces con sensores de movimiento, TV y Teléfono.
Los suelos son cerámicos, fabricados expresamente para la villa por artesano Valenciano.
Mobiliario diseñado expresamente para la Villa por Artistas Granadinos.
HALL
La villa dispone de un grandioso y espectacular hall de entrada y distribución a todas las dependencias de la vivienda.
Destaca su fuente circular en mármol, la gran altura de los techos formados en piedra natural, sus dos columnas talladas a mano en piedra, puertas talladas por artista Azteca, sus arcos que dan paso a las diferentes salas, un mural de J. Gutiérrez representando una familia campesina Valenciana preside el hall, su escalinata en madera de Roble y puerta acorazada en maderas de Pino Americano, que da paso al disco Púb. y la subida al torreón, la esplendida escalinata de bajada al balneario de mas de 3 metros. Cuenta con tallas diversas esculpidas a mano así como murales frescos pintados por Artistas Alemanes, jardineras con plantas naturales. Cuenta con Alarmas de incendios, luces automáticas de paso y distribución, Calefacción Aire acondicionado, sensores de alarmas, TV de plasma, teléfono y Wifi. El hall esta domotizado al igual que el resto de la vivienda
BALNEARIO
Diseño exclusivo de los escultores y pintores sevillanos los hermanos gemelos Ramón Y José Barrena
Villa Iacme I ha diseñado y construido este original Spa de ambientación étnica cuya característica más importante es que se encuentra situado bajo tierra al final de un largo pasadizo
Spa Étnico Buda
Gran escalinata de acceso
Pasadizo subterráneo de 60 mts. de longitud con estatuas y murales
Zona de aguas tematizadas como una caverna de roca
Circuito de mini piscinas con hidromasaje excavadas en roca
Pediluvio de inmersión tematizado como fuente de roca
Saunas con decoración templo budista
Fuente de hielo
Con el fin de aumentar el atractivo para sus propietarios y visitantes, el Spa se ha diseñado como una gran caverna que simula estar excavada en la roca y a la que se accede mediante un pasadizo subterráneo. Este diseño de gran originalidad fue considerado un elemento fundamental para la atracción y confort de sus propietarios.
Son tres los elementos principales de esta atracción:
La escalinata de acceso
Una gran escalera con acabado en piedra tallada sirve de acceso al pasadizo subterráneo. Se ha decorado en tonos grises y ocres con verdines y lavaturas de color para potenciar el aspecto envejecido.
Sobre las paredes, murales de temática budista en suaves tonos pastel. Una soberbia balaustrada con acabado tematizado en piedra tallada sirve de marco a los dos laterales de la escalinata.
El pasadizo subterráneo
Las paredes están tematizadas con acabado en piedra sillar y columnas de piedra con capiteles de estilo oriental. Está adornado con antorchas, murales de gran tamaño y hornacinas con estatuas de temática budista. Una estatua de una divinidad yacente da la bienvenida a los usuarios del spa.
La caverna
El Spa se ha construido en una gran caverna subterránea que simula estar excavada en la roca. Una enorme columna cilíndrica en piedra tallada separa los diferentes ambientes que están iluminados por la luz que se derrama a través de un gran lucernario. Todo el conjunto está presidido por una escultura de Buda
BIBLIOTECA
La villa cuenta con su propia biblioteca y despacho, toda ella construida con maderas de roble, dándole una gran calidez y bien estar. Cuenta con teléfono, alarmas de incendios, sensores de alarmas, calefacción, aire acondicionado TV. Wifi, y unos grandes estantes con capacidad para más de mil ejemplares.
PLANOS
Descripción:
79.53 m2 Suite Principal
6.94 m2 patio de Cocina Tendedero
13.39 m2 cocina 1 Interior
19.98 m2 cocina 2 Verano
65.01 m2 Hall y Distribuidor
1.76 m2 Despensa Cocina
23.46 m2 Comedor Invierno Chimenea
30 m2 12 Aseos y baños en total
4.85 m2 Cuadro Eléctrico Domotica
54.14 m2 Sala de Estar y de TV
21.58 m2 Dormitorio 2 con Aseo
51.62 m2 Dormitorio 3 con baño
16.79 m2 Dormitorio 4 con Aseo
35.43 m2 Despacho y Biblioteca
46.84 m2 Salón Dorado
44.81 m2 Comedor Árabe
15.31 m2 Comedor Personal Villa
64.68 m2 Solarium Torreón
58.09 m2 Disco Púb. Y Bodega
272.85 m2 Spa Balneario
50.25 m2 Casa de Invitados con Aseo y Cocina
10.50 m2 Lavandería
40.35 m2 Garaje 3 Vehículos
20.35 m2 Almacén y Aperos Jardín
40 m2 Otras construcciones Salas de Maquinas
Posibilidad de Construir 700 m2 más según el Nuevo Plan de Ordenación urbana
No esta afectada a ninguna expropiación.
VIDEOS
Videos que hemos hablado y que están por google y el que izo mi cuñada
CONTACTO
Puede ponerse en contacto con nosotros para formalizar una cita o cualquier otra inquietud que desee trasladarnos. No olvide indicarnos su Mail o su número de teléfono para poder ponernos en contacto con usted.
Mail recepcion@torrereyjaumei.com
Teléfonos (0034) 647 61 12 12 será atendido directamente por la propiedad
Calle del Hogar Provincial nº 16
Cp 03559 Alicante
Y un enlace al google de mapa del sitio
CONDICIONES
Precio de venta 6.500.000 €
Admitimos como parte de pago otra vivienda mas reducida.
Se vende Totalmente amueblada y equipada, con inventario firmado por ambas partes.
La venta se formalizaría ante cualquier Notario de la ciudad de Alicante.
La señal o Reserva seria de tipo Arras Penitenciales y de un importe no inferior al 10 % del valor de la venta.
La cantidad de la compraventa se abonara ante Notario mediante cheque bancario.
Se vende
Libre de cargas y gravámenes (en la actualidad esta gravada con una Hipoteca de un importe de 600.000 €.)
Tasación al día
Planos de la Villa
Nota Simple Registral de estado de cargas
Libre de Servidumbres.
Metros de parcela 4.121.34
Metros útiles 1.132
Luz, agua, gas y teléfono al corriente en los pagos.
Contribución Urbana y Tasas al corriente ejercicio 2009.
Admitimos corredores de fincas, Agencias Inmobiliarias, Gestores Inmobiliarios e intermediarios, G.I.P.E.S. aunque la venta al futuro comprador, seria directa de la propiedad. Llamándonos al 647 61 12 12
INFRAESTRUCTURAS:
Con Alumbrado Público
Suministro de Aguas Potables
Pavimentación de Viales
Alcantarillado
Saneamiento
Dispone de amplias zonas ajardinadas con dos sistemas independientes de riego automáticos y de abonados. Uno de ellos lleva un sistema de rigo y abonado automático y de mantenimiento. El otro sistema de riego es para la zona de vegetación más húmeda por lo que se programa una niebla de riego para mantener la humedad adecuada de las plantas.
Iluminación:
La finca dispone de farolas pequeñas con altavoces por toda la parcela. En la jardinería dispone de iluminación de colores. Dispone de iluminación de seguridad.
INSTALACIONES ESPECÍFICAS:
Carpintería Interior y exterior:
Madera barnizada y Aluminios PVC lacados en color negro y persianas de alta seguridad con Domotica y motorizadas.
AGUA CALIENTE:
Dispone de un depósito de Gas Propano, 5 calderas mixtas para agua caliente y calefacción y termos eléctricos de apoyo.
CALEFACCION:
Dispone de calefacción central por agua caliente en toda la vivienda, reforzada con aparatos de calefacción frió y calor eléctricos.
SANITARIOS:
Son de porcelana vitrificada y mármol en color blanco y mármol Almería, la habitación principal esta tallado a mano y de una sola pieza, la grifería es monomando de alta gama.
El inmueble cuenta en planta sótano de una zona destinada a balneario, compuesto por un Jacuzzi Spa, Baño Turco, Dos pediluvios de inmersión fría y caliente, dos piscinas de Aromaterapia en cascada y duchas, una terma con hielo termal.
VIDEO PORTERO:
Dispone en todas las salas y habitaciones incluido el Balneario y la piscina.
AIRE ACONDICIONADO:
Dispone de aparatos de aire acondicionado frió y calor en todas las dependencias, individuales.
OTRAS:
La parcela dispone de excelentes zonas ajardinadas vegetación autóctona de la zona y vegetación tropical, un lago artificial con un riachuelo, amplias zonas pavimentadas con mortero tematizado y zonas con losetas, barbacoa completa y 9 cenadores espectaculares.
DESCALSIFICADOR:
Dispone de dos descalcificadores uno general y otro para la vivienda, con sistema de Osmosis Inversa. Dispone de motor a Gas oil para emergencias de luz eléctrica.
PISCINA:
Dispone de piscina climatizada con bomba de calor, reforzada a Gas Propano, con cubierta motorizada con mando a distancia. Dispone de terraza perimetral pavimentada en madera de Teka, con iluminación perimetral y ducha.
SEGURIDAD:
Dispone de puertas de acceso a la vivienda acorazadas. Cuenta con dos barreras perimetrales de seguridad y además dispone de iluminación vinculada al sistema de seguridad en caso de intrusión.
Dispone de circuito cerrado de video vigilancia tanto en la parcela como en el interior de la vivienda con 30 cámaras de seguridad.
Cuenta con doble muro de cerramiento de parcela de 3 metros de alto. El primero es un vallado de seguridad y el segundo un muro de protección con sistema de seguridad.
El dormitorio principal, junto con el vestidor y living, se encuentra en una estancia acorazada.
OTRAS:
Las puerta de acceso a la finca son con apertura automática distancia, así como la puerta del garaje.
Los suelos son cerámicos especialmente fabricados para la villa.
DOMOTICA:
El inmueble cuenta con instalación de domotica para el control de las instalaciones de aire acondicionado, calefacción, cierre de persianas, riegos, alarmas etc. Dispone de un panel de control el la suite acorazada y sensores en cada sala y habitación.
Luces de paso automáticas en toda la vivienda. Dispone de 12 cuadros eléctricos independientes.
COMUNICACIONES:
Alicante presente comunicaciones con todo el litoral mediante la N-332 y la Autoría A7, con Madrid, hay comunicaciones viaria y Ferroviaria. El Aeropuerto se encuentra a 11 Km. Y se puede enlazar con el desde la estación de Autobuses.
Distancias Kilométricas:
Valencia-Alicante 182 Km.
Madrid-Alicante 432 Km.
Barcelona-Alicante 544 Km.
EQUIPAMIENTO:
Es correcto por su cercanía al casco urbano de Alicante. Dispone de Colegios, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y zonas comerciales a aproximadamente 2 Km.
EVOLUCION Y DENSIDAD DE LA POBLACION:
Es muy positiva.
Gastos mensuales de la Villa:
1.200 € mas Seguridad Social Una Empleada del Hogar
1.200 € mas Seguridad Social Un empleado de hogar (Jardinero)
CONSUMOS de la Villa
(Mensuales)
400 € aprox. Gas Propano en temporada de invierno piscina climatizada 750 €
350 € aprox. Luz Eléctrica en temporada de invierno 20% más
650 € aprox. Aguas Municipalizadas en temporada de verano un 15 % más
Según Consumo personal Teléfono y Wifii
(Anuales)
1.600 € Contribución urbana
58 € Tasa de Basuras
Gastos Comunes no se pagan
RENTABILIDAD:
La Villa se ha alquilado turísticamente a personas muy especiales por importes superiores a 40.000 € mensuales, incluidos servicios de personal, cocineros camareros servicio de limpieza etc. En estas ocasiones los gastos de consumos son mucho mas elevados.
La villa ha tenido y tiene varias ofertas para rodaje de películas y fotografía. Así como para reportajes de bodas y eventos especiales. Y sobre todo tiene muchísima demanda solicitando el alquiler de la misma para realizar bodas, banquetes, comuniones y un largo etc. de acontecimientos especiales. La rentabilidad en estos casos es de 6.000 € a 10.000 € por día de alquiler de sus instalaciones.
La villa dispone de autorización de Núcleo Zoológico. Así como de Certificado de Viabilidad para cualquier negocio.
En la actualidad presentado en el Excelentísimo Ayuntamiento de Alicante un Proyecto de Apertura de cafetería tipo Chill out con música y bar.
La villa tiene concesión por parte de la Generalitat Valenciana de la oportuna Autorización como “Villa Turística en clasificación de lujo”.
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| Precio:
6500000 € |
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| Datos de contactos del anunciante: |
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| Nombre:
Andres |
| Provincia:
Alicante |
Localidad:
alicante |
| Email:
venta@torrereyjaumei.com |
Teléfono:
647611212 |
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